2007
住宅类别公寓
开发企业天津经济技术开发区房地产开发公司
物业公司天津君怡物业管理有限公司
小区地址潮阳大道与开元路交口
附近学校潮阳幼儿园,潮阳小学,宝坻六中
本周挂牌均价
0.83%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅2卫·100.29㎡南北通透
2室2厅1卫·89.68㎡南北通透
3室2厅2卫·138.81㎡南北通透
3室2厅2卫·131.13㎡南北通透
3室2厅1卫·118.31㎡南北通透
4室2厅2卫·121.75㎡南北通透
4室2厅1卫·119.54㎡南北通透
5室1厅2卫·179.56㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄15年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 11.70.78元/㎡·月
物业公司天津君怡物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：泰达金色领地花园,金色领地花园等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 62周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：潮阳幼儿园,中视大风车早教亲子园等； 7个小学：潮阳小学,实验小学等； 5个中学：宝坻六中,北大附属实验中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 7 5 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：新都汇商业广场,怡购宝鑫商场(开元路)等； 90个超市：劝宝超市(泰达店),岳洪波商店等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 90 该区域 9 102周边3km（直线距离）内共有17个公园：宝坻天主堂,潮阳公园等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13312.html
