2013
住宅类别普通住宅
开发企业天津滨海荣泰置业有限公司
物业公司永旺永乐泰达（天津）物业服务有限公司
小区地址汉沽东扩区大丰路以东（太平街规划展览馆以南大丰路以东）
附近学校天津汉沽滨海幼儿园,天津市滨海新区汉沽体育场小学,滨海新区汉沽九中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·93.00㎡南北通透
2室1厅1卫·90.08㎡朝南
3室1厅2卫·125.23㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26该房源楼龄9年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 17.61.5元/㎡·月
物业公司永旺永乐泰达（天津）物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：汉沽规划展览馆,荣达馨园等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 34周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：天津汉沽滨海幼儿园,韵之星儿童文化艺术园等； 5个小学：天津市滨海新区汉沽体育场小学,天津市滨海新区汉沽东海小学等； 7个中学：滨海新区汉沽九中,天津市滨海新区田家炳中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 5 7 该区域 24 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：金翔商厦,汉沽百货大楼等； 141个超市：慧阳里超市,静琪烟酒超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 141 该区域 3 157周边3km（直线距离）内共有5个公园：寨上花园(暂停营业),全民健康生活方式行动主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 3本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13307.html
