2012
住宅类别普通住宅
开发企业天津泰安房地产开发有限公司
物业公司天津市益园物业管理有限公司
小区地址静海镇东方路与春曦道交口(禧顺家园北侧)
附近学校芭尼宝贝国际幼儿学院,静海区模范小学,静海区模范中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1,建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率44%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 44 区域均值 29该房源楼龄10年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 10 区域均值 11.91.5元/㎡·月
物业公司天津市益园物业管理有限公司
容积率
44%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;70个公交站:东方小区,金海园西门等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 56周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:芭尼宝贝国际幼儿学院,爱心宝宝幼儿园等; 6个小学:静海区模范小学,静海区第六小学等; 6个中学:静海区模范中学,静海第一中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 6 6 该区域 46 7 6注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:新世纪购物中心,天津静联购物广场等; 147个超市:福康超市,永鲜100生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 8 147 该区域 15 152周边3km(直线距离)内共有7个公园:天津瀚金佰九号汤泉(暂停营业),春曦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 7 该区域 8本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13272.html