2012
住宅类别普通住宅
开发企业富力地产
物业公司广州天力
小区地址合肥道与南昌路交口（地铁1号线小白楼站旁）
附近学校河西区第七幼儿园,上海道小学(广东路校区),天津二十中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
富力中心户型主要有90平-120平的的二居 、160平-188平的厨卫不对门,观景飘窗的三居 、76平-80平的厨卫不对门,观景飘窗的一居 。 一居(15) 二居(40) 三居(21) 四居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·76.04㎡朝西
1室1厅1卫·76.04㎡朝西
1室1厅1卫·76.04㎡朝西
2室1厅1卫·93.00㎡西北
2室1厅1卫·91.82㎡东北
2室1厅1卫·90.40㎡东北
3室1厅2卫·160.06㎡西南
3室1厅2卫·162.51㎡西北
3室1厅2卫·186.84㎡西南
4室1厅3卫·217.78㎡南北通透
4室2厅3卫·218.22㎡4室2厅3卫·286.72㎡
5室2厅4卫·324.19㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为15.6，建筑密度高于97%的同区域小区。
该小区 15.6 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 21该房源楼龄9年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 294.8元/㎡·月
物业公司广州天力
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：小白楼,徐州道等；111个公交站：合肥道,大营门等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 111 该区域 10 103周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：河西区第七幼儿园,河西八幼·杭州道园等； 60个小学：上海道小学(广东路校区),新华南路小学等； 45个中学：天津二十中学,新华中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 60 45 该区域 113 57 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 65 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有101个购物中心：天津国贸购物中心,滨江购物中心(徐州道)等； 501个超市：多益惠超市,兴津鹏便利店(南昌路店)等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 101 501 该区域 94 468周边3km（直线距离）内共有326个公园：王郅隆旧宅,王仲山故居等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 326 该区域 299本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13241.html
