1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市西青区建设开发公司
物业公司小区物业
小区地址宁河县八河路与光华路交口
附近学校亲子幼儿园,芦台镇第三小学,芦台第五中学
东南
2室1厅1卫·83.17㎡南北通透
2室1厅1卫·71.09㎡南北通透
3室1厅1卫·92.78㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄23年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 14.81元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：顺兴小区(光华路),顺兴小区等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 49周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：亲子幼儿园,博文幼儿园等； 10个小学：芦台镇第三小学,天津市宁河区芦台镇皇姑庄小学等； 9个中学：芦台第五中学,芦台第二中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 10 9 该区域 32 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：幸福商业广场(商业道),家乐商业购物中心等； 137个超市：国焕超市,忠祥自选超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 137 该区域 7 116周边3km（直线距离）内共有10个公园：华翠公园,于敏纪念室等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 7本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13182.html
