1988
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址北辰区顺义道与京津公路交口
附近学校天穆小学附属幼儿园,天穆小学,天津市南仓中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·56.32㎡西北
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·81.00㎡
2室1厅1卫·81.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 28该房源楼龄34年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 19.41元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：本溪路；34个公交站：顺义南里,天穆村等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 34 该区域 1 32周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：天穆小学附属幼儿园,爱迪佳幼儿园等； 19个小学：天穆小学,南仓小学等； 6个中学：天津市南仓中学,天津市第三中学北院等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 19 6 该区域 47 16 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：八月百货,辰悦广场等； 230个超市：每日鲜生活超市,诺伊超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 230 该区域 7 201周边3km（直线距离）内共有37个公园：天穆清真北寺,天穆清真南寺等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13178.html
