2003
住宅类别普通住宅
开发企业天津顺驰置业有限公司
物业公司天津顺驰置业有限公司
小区地址河东区华昌大街22号，顺驰桥旁
附近学校养正幼儿园,前程小学育才分部,天津理工大学附属中学(初中部校区)
本周挂牌均价
3.88%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·60.32㎡朝南
1室1厅1卫·61.24㎡朝南
2室1厅1卫·79.73㎡2室1厅1卫·87.68㎡
南北通透
2室1厅1卫·89.15㎡南北通透
3室1厅2卫·121.00㎡南北通透
3室1厅1卫·95.86㎡朝南
3室1厅1卫·110.00㎡南北通透
4室2厅2卫·104.89㎡南北通透
4室2厅2卫·96.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄19年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 20.50.58元/㎡·月
物业公司天津顺驰置业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：顺驰桥,远洋国际中心等；62个公交站：复兴庄,顺驰桥地铁站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 62 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：养正幼儿园,茉莉花开文化艺术中心(卫国道辅路)等； 36个小学：前程小学育才分部,天津市河东区前程小学等； 25个中学：天津理工大学附属中学(初中部校区),天津三十二中初中部校区等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 36 25 该区域 119 44 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 57周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：未来里,远洋购物中心等； 554个超市：兴明便利超市,津工超市(王串场一号路店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 554 该区域 77 597周边3km（直线距离）内共有166个公园：工大家属院健身园,桓轩景观等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 166 该区域 304本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13150.html
