2006
住宅类别普通住宅
开发企业弘泽建设集团
物业公司安和（中国）物业管理有限公司
小区地址芥园西道与临潼路交口东北角
附近学校英乐艺幼儿园(芥园西道),咸阳路小学,天津市广育学校
本周挂牌均价
1.84%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·83.03㎡朝南
1室1厅1卫·88.96㎡西南
2室1厅2卫·126.16㎡南北通透
2室1厅2卫·126.16㎡南北通透
2室1厅2卫·131.00㎡南北通透
3室2厅2卫·135.13㎡3室2厅2卫·142.00㎡
南北通透
3室1厅2卫·147.18㎡南北通透
4室2厅2卫·101.00㎡朝南
4室1厅2卫·167.59㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17该房源楼龄15年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 23.91.6元/㎡·月
物业公司安和（中国）物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：人民医院,长虹公园等；66个公交站：西关西,雅园里等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 66 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：英乐艺幼儿园(芥园西道),语思品幼儿学园等； 27个小学：咸阳路小学,跃进里小学等； 27个中学：天津市广育学校,怡和中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 27 27 该区域 107 32 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：newyork,艾德瑞商城(欧亚达商业广场店)等； 393个超市：华豪名烟酒便利超市,红宝百货店等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 393 该区域 39 456周边3km（直线距离）内共有47个公园：天津市监狱西门楼旧址,善水园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13079.html
