2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区居委会
小区地址京津公路与龙顺南道交口
附近学校龙顺幼儿园,模范小学,天津市九十二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
双迎里户型主要有0平-74平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·74.00㎡
2室1厅1卫·94.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为0.9，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 38该房源楼龄21年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 10.90.55元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：九十二中学,九十二中等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 18周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：龙顺幼儿园,东顺幼儿园等； 4个小学：模范小学,北辰区李咀小学等； 3个中学：天津市九十二中学,天津市第四十七中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 4 3 该区域 10 3 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：尚河城购物中心,莱恩迷卡购物中心等； 108个超市：便民超市,易捷便利店(津港加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 108 该区域 3 85周边3km（直线距离）内共有11个公园：厚佑一方,环游世界等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13035.html
