1990
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址河北路与保定道交口北侧
附近学校和平区第十九幼儿园,耀华小学,天津市第十一中学
本周挂牌均价
4.84%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·33.18㎡
朝南
1室1厅1卫·34.87㎡朝南
2室1厅1卫·51.12㎡2室1厅1卫·58.00㎡
东西通透
2室1厅1卫·60.03㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率19%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 19 区域均值 18该房源楼龄32年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 250.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
19%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：营口道,和平路等；121个公交站：河北路烟台道,新华路烟台道等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 121 该区域 11 114周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：和平区第十九幼儿园,劳梦琪幼儿园等； 69个小学：耀华小学,四平东道小学等； 49个中学：天津市第十一中学,天津市法耀A-LEVEL学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 69 49 该区域 116 65 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有68个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 68 0 该区域 67周边3km（直线距离）内共有117个购物中心：小友谊商场,富蓝特商场等； 568个超市：森淼家便利店(唐山道店),强森便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 117 568 该区域 110 553周边3km（直线距离）内共有405个公园：陈祝龄旧居,那桐旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 405 该区域 392本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12988.html
