2002
住宅类别普通住宅
开发企业天津万事兴投资集团有限公司
物业公司天津浩达物业管理有限公司
小区地址渔阳南路，蓟县火车站路北侧
附近学校蓟县新东方幼儿园二部,天津市蓟州区实验小学,蓟州中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·87.93㎡南北通透
2室2厅1卫·88.51㎡东西通透
3室2厅2卫·121.78㎡南北通透
3室2厅2卫·121.58㎡东西通透
3室2厅2卫·121.80㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄20年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 10.60.6元/㎡·月
物业公司天津浩达物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：蓟州北站,蓟州火车站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 28周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：蓟县新东方幼儿园二部,蓟州区八方路星光幼儿园等； 9个小学：天津市蓟州区实验小学,天津市蓟州区同乐小学等； 8个中学：蓟州中学,图文快印店四正街南口店等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 9 8 该区域 18 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：北雁商城,渔阳商厦等； 335个超市：绿金源食品商行,和和舒馨副食百货等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 335 该区域 2 85周边3km（直线距离）内共有24个公园：杨园子公园,清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 6本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12982.html
