2011
住宅类别普通住宅
开发企业天舒房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址津滨大道与雪山路交口南侧300米
附近学校蒙奥幼儿园,张贵庄小学,程林中学
本周挂牌均价
1.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
舒畅园户型主要有0平-95平的的二居 。 一居(2) 二居(27) 1室2厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·78.00㎡
朝南
2室1厅1卫·78.81㎡东南
2室1厅1卫·76.65㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄11年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 171.2元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：舒畅园,好美嘉园北门站等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 2 41周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：蒙奥幼儿园,恩贝英才艺术幼儿园等； 17个小学：张贵庄小学,增兴窑小学等； 11个中学：程林中学,天津耀华滨海学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 17 11 该区域 81 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：积福百货大楼,曙光里淘宝城等； 229个超市：嘉仟惠食品超市,乐百家超市等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 229 该区域 12 235周边3km（直线距离）内共有23个公园：安吉花园健身园,程林都市森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12977.html
