2011
住宅类别普通住宅
开发企业天舒房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址东丽区雪山路与程盛道交口东南角
附近学校晓晓幼儿园(东丽分园),张贵庄小学,程林中学
本周挂牌均价
1.02%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·76.87㎡南北通透
2室1厅1卫·75.45㎡南北通透
4室2厅2卫·134.15㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄11年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 171.2元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：登州南路,沙柳南路等；34个公交站：方山道,嘉春园等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 34 该区域 2 41周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：晓晓幼儿园(东丽分园),索菲思双语国际幼儿园等； 12个小学：张贵庄小学,二号桥小学等； 8个中学：程林中学,天津耀华滨海学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 12 8 该区域 81 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：金地广场,金地壹街区等； 222个超市：便利超市,世纪华联超市(舒畅欣园店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 222 该区域 12 235周边3km（直线距离）内共有21个公园：安吉花园健身园,福东里小区健康健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12974.html
