2015
住宅类别独栋,联排,双拼
开发企业鑫中天（天津）投资发展有限公司
物业公司天津九璋物业服务有限公司
小区地址中石油桥西侧1.5公里处
附近学校金科之星幼儿园,南湖小学,天津市经济贸易学校
本周挂牌均价
1.22%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居
首府136栋户型主要有208平-280平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、199平-299平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 、203平-302平的入户花园,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的四居 。 一居(4) 三居(6) 四居(2) 五居(3) 1室3厅1卫·299.98㎡1室2厅1卫·245.00㎡
1室2厅1卫·199.00㎡
3室0厅0卫·280.00㎡
3室2厅1卫·210.00㎡
3室2厅4卫·208.08㎡
4室2厅3卫·203.35㎡
4室2厅3卫·302.19㎡
5室2厅3卫·299.53㎡
5室2厅3卫·299.24㎡
5室2厅3卫·208.00㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 38该房源楼龄6年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 112.5元/㎡·月
物业公司天津九璋物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：昌凌路,凌宾路等；54个公交站：津涞花园,纪明家园等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 54 该区域 2 38周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：金科之星幼儿园,诸子双语幼儿教育等； 16个小学：南湖小学,王兰庄中心小学等； 14个中学：天津市经济贸易学校,天津韩国国际学校中学部等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 16 14 该区域 50 9 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：荣圣泰生活广场,津澳自贸区国际商品采购中心等； 252个超市：京东便利店(津客源店),亲邻家人超市等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 252 该区域 16 205周边3km（直线距离）内共有92个公园：滨湖公园,纪庄子教堂工地等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12965.html
