1988
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司联红物业
小区地址和平区昆明路与宝鸡西道交口东北角
附近学校格林国际幼稚园(和平分园),天津市和平区中心小学,天津市第五十八中学
本周挂牌均价
0.83%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·30.10㎡西南
1室1厅1卫·36.27㎡2室1厅1卫·60.00㎡
朝西
2室1厅1卫·65.89㎡朝南
2室1厅1卫·62.97㎡南北通透
3室1厅1卫·79.85㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 16该房源楼龄34年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 26.60.45元/㎡·月
物业公司联红物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：鞍山道,西康路等；109个公交站：贵州路,总医院等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 109 该区域 7 99周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：格林国际幼稚园(和平分园),最天使婴童会馆(拉萨道店)等； 65个小学：天津市和平区中心小学,天津市和平区中心小学(文善里校区)等； 46个中学：天津市第五十八中学,天津市汇文中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 65 46 该区域 110 62 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 63 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有124个购物中心：吉利花园商场,吉利花园商场(南门)等； 525个超市：华润万家便利超市(兰州道分店),玖玖便利店等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 124 525 该区域 111 509周边3km（直线距离）内共有424个公园：和平区健康主题公园,西宁道清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 424 该区域 373本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12882.html
