1999
住宅类别公寓
开发企业天津信诚开发实业有限公司
物业公司小区物业
小区地址鞍山西道与南丰路交口西侧
附近学校天津市南开区德思幼儿园,南开区风湖里小学,天津市育贤中学
本周挂牌均价
23.25%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
时代公寓户型主要有68平-160平的的二居 。 一居(7) 二居(11) 三居(5) 四居(1) 五居(1) 1室0厅1卫·50.41㎡朝东
1室0厅1卫·52.35㎡朝南
1室0厅1卫·53.00㎡朝南
2室1厅1卫·103.71㎡西北
2室1厅1卫·50.36㎡朝西
2室1厅1卫·118.43㎡朝东
3室2厅2卫·150.09㎡东北
3室2厅2卫·124.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
5室1厅2卫·155.28㎡
东西通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
该小区容积率为6.2，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 6.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20该房源楼龄23年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 21.51.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：鞍山西道,天拖等；68个公交站：龙井里,天津大学等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 68 该区域 5 70周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：天津市南开区德思幼儿园,南开区第一幼儿园(柳荫路)等； 57个小学：南开区风湖里小学,天津大学附属小学等； 39个中学：天津市育贤中学,宝俐实学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 57 39 该区域 98 41 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 56 0 该区域 45周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：5G商场,那里外贸等； 492个超市：Wan·Club失眠便利店&剧本探案馆,辰辰便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 56 492 该区域 33 424周边3km（直线距离）内共有123个公园：风湖公园,庄王府等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12872.html
