1989
住宅类别普通住宅
开发企业河东建设开发公司
小区地址河东区十三经路与六纬路交口，金阜桥桥下
附近学校UPI国际教育幼儿园,天津文都中小学(河东校区),远航学校
本周挂牌均价
42.55%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
十三经路小区户型主要有0平-70平的的二居 。 一居(1) 二居(8) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·68.00㎡
2室1厅1卫·70.00㎡
2室1厅1卫·36.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄32年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 24.6容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：六纬路,十一经路等；91个公交站：金阜桥,六纬路十三经路等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 91 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：UPI国际教育幼儿园,未来星幼儿园等； 53个小学：天津文都中小学(河东校区),新华南路小学分校等； 34个中学：远航学校,天津市海河中学(解放南路)等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 53 34 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有61个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 61 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有89个购物中心：新生活广场,梦卡中心等； 508个超市：京东便利店(六纬路店),八仟堂烟酒茶超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 89 508 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有321个公园：四德钟,俄国领事馆旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 321 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12853.html
