1980
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区居委会
小区地址河东区十二经路与津塘路交口
附近学校未来星(天津)幼儿园,天津文都中小学(河东校区),远航学校
本周挂牌均价
17.52%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·40.00㎡西南
1室1厅1卫·41.05㎡朝南
2室1厅1卫·40.10㎡东南
2室1厅1卫·61.00㎡朝南
2室1厅1卫·38.23㎡朝南
3室1厅1卫·76.97㎡南北通透
3室1厅1卫·71.83㎡南北通透
3室1厅1卫·76.97㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄41年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 24.60.2元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：十一经路,六纬路等；72个公交站：十三经路,地道口等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 72 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：未来星(天津)幼儿园,华夏未来小草之音国际幼儿园等； 35个小学：天津文都中小学(河东校区),天津市河东区翔宇小学等； 36个中学：远航学校,天津市第七中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 35 36 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：新生活广场,嘉里汇等； 520个超市：洋聚鑫食品超市,易佳生活便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 520 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有260个公园：津舞门,三联广场等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 260 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12844.html
