2013
住宅类别普通住宅
开发企业中铁房地产集团（天津）置业有限公司
物业公司小区物业
小区地址红星路与中山北路交口东侧
附近学校天津市河北区金钟幼儿园,河北区增产道小学(革新道校区),天津市航运学校高中部
本周挂牌均价
0.13%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打二居
诗景颂苑户型主要有80平-92平的的二居 。 二居(4) 三居(2) 2室2厅1卫·91.00㎡2室1厅1卫·92.00㎡
2室1厅1卫·92.00㎡
3室1厅1卫·90.59㎡
朝南
3室2厅2卫·95.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄8年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 24.62.4元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：民权门,北宁公园等；74个公交站：增光道站,金沙江路站等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 74 该区域 7 56周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：天津市河北区金钟幼儿园,天津市河北区红星乐其幼儿园等； 36个小学：河北区增产道小学(革新道校区),天津市河北区增产道小学(靖江路)等； 25个中学：天津市航运学校高中部,红光中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 36 25 该区域 91 31 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：中国铁建广场,建昌商城等； 468个超市：源来便利店,简洁便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 468 该区域 8 400周边3km（直线距离）内共有54个公园：诗景公园,北宁公园充电站等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12838.html
