1986
住宅类别普通住宅
开发企业大港房地产开发中心
物业公司小区居委会
小区地址天津市大港区胜利街
附近学校神苗民办幼儿园,大港第一小学,天津市滨海新区大港第三中学
本周挂牌均价
3.24%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·46.80㎡南北通透
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
2室1厅1卫·87.02㎡东西通透
2室1厅1卫·87.00㎡南北通透
2室1厅1卫·63.20㎡东西通透
3室1厅2卫·106.00㎡南北通透
3室1厅2卫·99.00㎡南北通透
3室1厅2卫·116.61㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 21该房源楼龄36年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 19.10.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：胜利里,七邻里南门等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 59周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：神苗民办幼儿园,天津市滨海新区大港第一幼儿园等； 11个小学：大港第一小学,大港区第六小学等； 10个中学：天津市滨海新区大港第三中学,大港第九中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 11 10 该区域 50 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：鼎元盛,一商友谊购物大港店等； 197个超市：胜大便利店,胜利里便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 197 该区域 11 205周边3km（直线距离）内共有21个公园：大港湿地公园巾帼林,大港湿地公园青年林等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12826.html
