2003
住宅类别普通住宅
开发企业腾远房地产开发有限公司
物业公司盛泰物业
小区地址河北区榆关道与南口路交口东南侧
附近学校天津市河北区第六幼儿园(慧景分园),天津外国语学校南普小学,天津第三十五中
本周挂牌均价
1.09%环比上周
低交易热度
朝南
1室2厅1卫·66.55㎡东西通透
1室1厅1卫·56.50㎡东南
2室2厅2卫·92.56㎡2室1厅1卫·103.73㎡
东西通透
2室1厅1卫·99.71㎡南北通透
3室1厅2卫·144.09㎡东南
3室2厅2卫·142.86㎡东西通透
3室1厅1卫·91.00㎡南北通透
4室2厅2卫·99.71㎡南北通透
5室2厅2卫·89.03㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 22该房源楼龄18年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 22.21.2元/㎡·月
物业公司盛泰物业
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：外院附中,铁东路等；47个公交站：榆关道地道,南口路等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 47 该区域 6 44周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：天津市河北区第六幼儿园(慧景分园),金贝儿幼儿园等； 27个小学：天津外国语学校南普小学,育婴里第二小学(天泰校区)等； 20个中学：天津第三十五中,天津外国语大学附属外国语学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 27 20 该区域 67 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：万福生活广场·北宁湾,普东商业广场等； 363个超市：兔喜超市,世纪华联超市(胜景店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 363 该区域 12 324周边3km（直线距离）内共有97个公园：盐坨公园(榆关道),南普公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12823.html
