2005
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址河北区宜清路与宜爽道交口西南侧
附近学校儿艺实验幼儿园,兴华小学,天津市第三十五中学
本周挂牌均价
2.48%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·56.68㎡南北通透
1室1厅1卫·55.57㎡南北通透
2室1厅1卫·53.00㎡朝南
2室1厅1卫·73.21㎡南北通透
2室1厅1卫·73.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22该房源楼龄16年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 22.20.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：张兴庄,志成路等；43个公交站：聚贤道,振宜里等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 43 该区域 6 44周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：儿艺实验幼儿园,小蝌蚪幼儿园(宜清路)等； 14个小学：兴华小学,兴宜小学等； 11个中学：天津市第三十五中学,天津九十六中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 14 11 该区域 67 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：普东商业广场,万福生活广场·北宁湾等； 305个超市：宜清源食品超市,联合一百(宜清源食品超市店)等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 305 该区域 12 324周边3km（直线距离）内共有51个公园：宜春园,宜景公园等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12819.html
