2018
住宅类别普通住宅
开发企业天津盛耀置业有限公司
物业公司天津豪之英星辰物业服务有限公司
小区地址高峰路与延吉道交口
附近学校集贤里第二幼儿园,北仓小学,北辰区特殊教育学校
本周挂牌均价
1.7%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧朝南二居
盛耀华府户型主要有86平-87平的户型方正,主卧朝南的二居 、103平-106平的全明格局,户型方正的三居 。 二居(18) 三居(8) 2室1厅1卫·91.93㎡朝南
2室1厅1卫·91.93㎡朝南
2室1厅1卫·86.81㎡朝南
3室1厅1卫·103.66㎡南北通透
3室1厅1卫·103.67㎡南北通透
3室1厅1卫·103.67㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36该房源楼龄3年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 16.23.5元/㎡·月
物业公司天津豪之英星辰物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：延吉道,三百万等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 26周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：集贤里第二幼儿园,双街幼儿园等； 7个小学：北仓小学,集贤里小学等； 8个中学：北辰区特殊教育学校,集贤里中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 7 8 该区域 35 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：新世纪集贤购物广场,信誉楼百货北辰店等； 125个超市：邻里便利店,怡东便利店等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 125 该区域 7 145周边3km（直线距离）内共有16个公园：集贤体育公园,杨连弟烈士纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12815.html
