2013
住宅类别普通住宅
开发企业奥克斯地产
物业公司宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司
小区地址雍阳西道与泉达路交口西侧
附近学校布朗幼儿园(泉保路),杨村第十一小学,杨村第九中学
本周挂牌均价
0.41%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·94.00㎡朝南
2室1厅1卫·86.41㎡西南
2室1厅1卫·94.00㎡朝南
3室1厅1卫·112.52㎡南北通透
3室1厅1卫·105.13㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡东西通透
4室1厅2卫·123.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 32该房源楼龄9年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 8.11.8元/㎡·月
物业公司宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：盛世天下,翠景园等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 33周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：布朗幼儿园(泉保路),英华第二幼儿园等； 17个小学：杨村第十一小学,杨村第十七小学等； 16个中学：杨村第九中学,杨村第十二中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 17 16 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：亚平宁广场,天津佛罗伦萨小镇等； 163个超市：仙惠超市,尚卓超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 163 该区域 12 97周边3km（直线距离）内共有27个公园：翠亨路生态绿廊公园,文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12803.html
