盛世景园小区风水

盛世景园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

南昌奥克斯地产有限公司

物业公司

宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司

小区地址

北岸尚城北50米

附近学校

武清未来贝星幼儿园,杨村第九小学(西校区),剑桥中学(天津分校)

小区风水评分

价格指数

15617元/㎡

本周挂牌均价

3.45%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(13) 三居(4) 2室1厅1卫·86.41㎡

朝南

2室1厅1卫·89.70㎡

朝南

2室1厅1卫·97.80㎡

南北通透

3室2厅2卫·125.96㎡

南北通透

3室2厅2卫·126.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·110.00㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于78%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 32

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司

硬件设施

2.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：盛世年华,盛世颐园等。

该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 33

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：武清未来贝星幼儿园,武清蓝天美育第三幼儿园等； 11个小学：杨村第九小学(西校区),杨村第九小学等； 12个中学：剑桥中学(天津分校),聚能永恒学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 11 12 该区域 18 7 6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：梦幻商城,威尼都跨境商品区等； 90个超市：亮亮海鲜果蔬便利超市,景园便利超市等。

该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 90 该区域 12 97

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有17个公园：急速幻影,冰雪乐园等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 17 该区域 15

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