1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市金润房地产开发有限公司
物业公司天津集贤房地产开发有限公司
小区地址京津公路与延吉道交口
附近学校北仓小学附属幼儿园,北仓小学,天津市第四十七中学
本周挂牌均价
1.99%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·62.00㎡朝南
1室1厅1卫·57.67㎡朝南
2室1厅1卫·93.91㎡南北通透
2室1厅1卫·89.05㎡南北通透
2室1厅1卫·77.00㎡南北通透
3室1厅2卫·99.54㎡南北通透
3室1厅2卫·95.54㎡南北通透
3室1厅2卫·128.00㎡南北通透
4室1厅2卫·114.44㎡南北通透
5室3厅3卫·142.46㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 36该房源楼龄23年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 16.20.5元/㎡·月
物业公司天津集贤房地产开发有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：赤霞园,青翠园等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 26周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：北仓小学附属幼儿园,金朵朵幼儿园等； 9个小学：北仓小学,北辰区特殊教育学校等； 8个中学：天津市第四十七中学,集贤里中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 9 8 该区域 35 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：新世纪集贤购物广场,信誉楼百货北辰店等； 115个超市：阳光超市(高峰路店),天缘成超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 115 该区域 7 145周边3km（直线距离）内共有15个公园：集贤体育公园,辰锦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12776.html
