2015
住宅类别洋房
开发企业天津国民投资有限公司
物业公司长城物业
小区地址地铁3号线天津南站西侧600米
附近学校恩卓国际幼儿园,张家窝镇第二小学,张家窝中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南二居
社会山2014户型主要有85平-118平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 。 二居(6) 三居(3) 2室2厅2卫·118.00㎡2室2厅1卫·96.00㎡
2室2厅1卫·92.00㎡
3室1厅1卫·93.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33该房源楼龄7年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 6.12.38元/㎡·月
物业公司长城物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：张家窝中学,君悦花苑站等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 1 28周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：恩卓国际幼儿园,班尼幼儿园等； 4个小学：张家窝镇第二小学,逸阳文思国际学校等； 1个中学：张家窝中学。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 4 1 该区域 19 4 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：dreamcity梦之城,社会山购物中心等； 94个超市：顺天天百货便利店,阳光鲜品等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 94 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有4个公园：张家窝中心公园,文苑路绿梦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 6本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12756.html
