2013
住宅类别普通住宅
开发企业文登万事兴房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址兴华大街新式联华超市对面
附近学校北京红缨金色童年幼儿园,蓟州区第二小学,蓟州区第四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·99.08㎡南北通透
2室2厅1卫·99.08㎡南北通透
3室2厅2卫·139.67㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7,建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率38%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 38 区域均值 32该房源楼龄9年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 9 区域均值 10.62.2元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
38%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站:蓟州第二小学,第二小学等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 28周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:北京红缨金色童年幼儿园,未来贝星等; 8个小学:蓟州区第二小学,蓟州区第六小学等; 5个中学:蓟州区第四中学,天津市蓟州区实验中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 8 5 该区域 18 2 1注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:美华时代购物广场,浩越商厦等; 347个超市:2元起超市,秋林鲜果等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 13 347 该区域 2 85周边3km(直线距离)内共有31个公园:玥燕山全季生态运动公园,凤凰山(凤凰山水园东北)等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 31 该区域 6本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12749.html