2007
住宅类别普通住宅
开发企业天津市双盈房地产开发有限公司
物业公司天津市双盈物业公司
小区地址天津市北辰区京津公路，距引河桥1.5公里
附近学校瑞景幼儿园(辰达路),瑞景小学,天津瑞景中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
尚流名筑户型主要有0平-103平的的二居 。 一居(2) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·62.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室0厅0卫·0.00㎡
2室2厅1卫·92.00㎡
2室1厅1卫·103.00㎡
3室2厅2卫·136.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 38该房源楼龄14年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 10.40.5元/㎡·月
物业公司天津市双盈物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：瑞景新苑,刘园等；54个公交站：枫叶苑,瑞贤花园等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 54 该区域 2 49周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：瑞景幼儿园(辰达路),迎瑞幼儿园等； 11个小学：瑞景小学,红桥区佳宁里小学等； 3个中学：天津瑞景中学,天津佳春中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 11 3 该区域 49 11 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：瑞景商业中心,宸汐汇购物广场等； 200个超市：世纪华联超市(辰通道店),润泽便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 200 该区域 5 198周边3km（直线距离）内共有23个公园：瑞景街健康文化园,翡翠广场等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12748.html
