2007
住宅类别普通住宅
开发企业天津塘沽贻成实业有限公司
物业公司贻成物业公司
小区地址新港三号路与海滨大道交口
附近学校晟缘多彩教育,新港第四小学第二校区,塘沽第七中学
本周挂牌均价
0.49%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·98.13㎡东西通透
2室1厅1卫·98.13㎡南北通透
3室1厅1卫·114.55㎡南北通透
3室2厅2卫·173.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄15年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.72元/㎡·月
物业公司贻成物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：太湖路；50个公交站：广开里,新港供热站等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 50 该区域 51周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：晟缘多彩教育,智慧星双语幼儿园(新港三号路)等； 11个小学：新港第四小学第二校区,塘沽新港第二小学等； 9个中学：塘沽第七中学,天津市滨海新区塘沽新港中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 11 9 该区域 52 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：心里商业广场,时尚生活购物中心等； 191个超市：尚海园超市,乐乐超市等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 191 该区域 25 224周边3km（直线距离）内共有15个公园：新港公园湖心岛,新港公园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12745.html
