1990
住宅类别普通住宅
开发企业中建三局第三建设工程有限责任公司
物业公司小区居委会
小区地址咸阳路与西青道交口西南侧
附近学校爱润幼儿园(龙跃路),跃进里小学,西青道中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·85.50㎡1室1厅1卫·41.10㎡
朝南
2室1厅1卫·58.47㎡南北通透
2室1厅1卫·87.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.10㎡南北通透
3室1厅1卫·77.84㎡南北通透
3室1厅1卫·89.44㎡南北通透
3室1厅1卫·89.44㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 240.2元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：人民医院,咸阳路等；53个公交站：幸福里,千禧园等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 53 该区域 4 55周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：爱润幼儿园(龙跃路),天津市盛世星光幼儿园等； 22个小学：跃进里小学,天津师范学校附属小学(南校区)等； 23个中学：西青道中学,天津市广育学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 22 23 该区域 84 25 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：艾德瑞商城(欧亚达商业广场店),newyork等； 345个超市：天穆龙记清真便利店,天地人和烟酒便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 345 该区域 25 355周边3km（直线距离）内共有43个公园：解放战争英雄纪念碑,竹园公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12720.html
