2003
住宅类别公寓
开发企业天津元田投资担保有限公司
物业公司丰达物业
小区地址榆关道与南口路交口
附近学校春小教育幼儿园,天津外国语学校南普小学,天津第三十五中
本周挂牌均价
6.6%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·58.30㎡
朝南
1室1厅1卫·61.19㎡朝南
2室1厅1卫·92.11㎡2室1厅1卫·88.24㎡
南北通透
2室1厅1卫·78.56㎡南北通透
3室2厅2卫·117.00㎡3室2厅2卫·139.57㎡
3室1厅2卫·143.13㎡
西南
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 27该房源楼龄18年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.61.2元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：外院附中,天泰路等；48个公交站：东海花园,南口路等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 48 该区域 5 50周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：春小教育幼儿园,天津市河北区第六幼儿园(隆成分园)等； 25个小学：天津外国语学校南普小学,育婴里第二小学(天泰校区)等； 19个中学：天津第三十五中,天津市第三十五中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 25 19 该区域 76 26 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：晋达商业广场,天津百货大楼凯莱赛商厦等； 347个超市：津工超市(榆关道店),食字路口便利店等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 347 该区域 26 367周边3km（直线距离）内共有98个公园：北洋桥,南普公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12709.html
