1990
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址昆明路与宜昌道交口
附近学校春藤国际幼稚园,和平区启智学校,和平区培育学校
本周挂牌均价
1.03%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·25.18㎡
朝东
1室1厅1卫·33.00㎡朝西
2室1厅1卫·67.90㎡2室1厅1卫·43.00㎡
朝南
2室1厅1卫·65.10㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 16该房源楼龄32年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 28.60.15元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西康路,营口道等；92个公交站：何兴村,云南路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 92 该区域 5 81周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：春藤国际幼稚园,莱可因幼儿园等； 67个小学：和平区启智学校,西康路小学等； 48个中学：和平区培育学校,满分洪恩学校(西康路地铁站校区)等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 67 48 该区域 104 64 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有114个购物中心：吉利花园商场(南门),吉利花园商场等； 466个超市：旺福乐超市(宜昌道店),福万德生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 114 466 该区域 100 463周边3km（直线距离）内共有366个公园：桥亭(喰can),土山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 366 该区域 333本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12689.html
