1996
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址天津市河北区宇纬路和四马路交口处
附近学校河北二幼,天津市河北区中心小学,中央教科所大成全语文教育韵语教学实验学校
本周挂牌均价
1.84%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·28.60㎡朝南
1室0厅1卫·22.00㎡东南
2室0厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·50.08㎡南北通透
2室1厅1卫·51.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率24%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 22该房源楼龄26年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 25.90.75元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
24%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：中山路,新开河等；64个公交站：河北三马路,河北五马路等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 64 该区域 7 60周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：河北二幼,太阳花社区早期中心等； 30个小学：天津市河北区中心小学,扶轮小学等； 29个中学：中央教科所大成全语文教育韵语教学实验学校,天津市美术中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 30 29 该区域 98 34 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：BOCE GLOBAL SHOPPING,聚源商业广场等； 467个超市：天津市河北区广晟达便利店,聚家乐生鲜超市(三马路店)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 467 该区域 47 476周边3km（直线距离）内共有265个公园：天津觉悟社纪念馆,李叔同书法碑林等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 265 该区域 229本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12672.html
