1997
住宅类别普通住宅
开发企业河西区建设开发总公司
物业公司丰达物业有限公司
小区地址河西区围堤道与宾馆路交口东南侧
附近学校天津市市直机关幼儿园,同望寄宿小学,天津市田家炳中学
本周挂牌均价
0.06%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·37.87㎡朝西
1室1厅1卫·70.95㎡朝西
2室2厅2卫·85.00㎡2室1厅1卫·51.82㎡
南北通透
2室1厅1卫·59.96㎡南北通透
3室0厅1卫·84.00㎡东西通透
3室0厅1卫·62.91㎡西南
3室1厅1卫·129.99㎡南北通透
4室2厅2卫·88.20㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 22该房源楼龄25年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 25.60.7元/㎡·月
物业公司丰达物业有限公司
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：吴家窑,文化中心等；77个公交站：儿童医院,马场道儿童医院等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 77 该区域 6 71周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：天津市市直机关幼儿园,河西区第五幼儿园等； 59个小学：同望寄宿小学,马场道小学等； 39个中学：天津市田家炳中学,天津市第四十一中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 59 39 该区域 90 53 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 56 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：in城市天海邻里中心,佟楼副食综合商场等； 389个超市：佳佳惠便利店,京东便利店(文静路店)等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 389 该区域 73 378周边3km（直线距离）内共有270个公园：朱启钤旧居,佟楼文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 270 该区域 267本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12668.html
