2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津迪源房地产开发有限公司，天津河北房地产开发公司
物业公司天津天房物业有限公司
小区地址群芳路与红梅道交口
附近学校惠爱宝贝幼儿园,河北区第二实验小学,天津市新纪元中学
本周挂牌均价
1.98%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·55.34㎡朝南
1室1厅1卫·51.87㎡朝南
2室1厅1卫·97.35㎡南北通透
2室1厅1卫·82.70㎡2室1厅1卫·80.04㎡
南北通透
3室1厅1卫·102.20㎡南北通透
3室1厅1卫·101.36㎡3室1厅1卫·101.36㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20该房源楼龄21年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.60.35元/㎡·月
物业公司天津天房物业有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：建昌道,思源路等；47个公交站：群芳路,建昌道地铁站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 47 该区域 7 56周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：惠爱宝贝幼儿园,世纪星幼儿园(兴耀商业街)等； 27个小学：河北区第二实验小学,河北第二实验瑞庭小学等； 13个中学：天津市新纪元中学,天津市航运学校高中部等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 27 13 该区域 91 31 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：北方商城,建昌商城等； 310个超市：鑫荣军烟酒超市,宏达超市(兴盛园路店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 310 该区域 8 400周边3km（直线距离）内共有37个公园：原玉佛寺感恩福座,思源公园等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12666.html
