2004
住宅类别普通住宅
开发企业天津迪源房地产开发有限公司
物业公司三联物业
小区地址建昌道与群芳路交口东侧
附近学校天津市河北区三和温泉花园幼儿园,河北区第二实验小学,天津市航运学校高中部
本周挂牌均价
0.76%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅1卫·95.33㎡南北通透
2室1厅1卫·88.18㎡2室1厅1卫·98.00㎡
3室1厅1卫·128.39㎡
南北通透
3室2厅2卫·126.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20该房源楼龄17年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 24.60.5元/㎡·月
物业公司三联物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：建昌道,金钟河大街等；53个公交站：三和小区,嘉畅园等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 53 该区域 7 56周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：天津市河北区三和温泉花园幼儿园,小天鹅双语艺术幼儿园等； 27个小学：河北区第二实验小学,河北第二实验瑞庭小学等； 13个中学：天津市航运学校高中部,天津市航运学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 27 13 该区域 91 31 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：北方商城,建昌商城等； 326个超市：华润万家便利超市(地利园店),益发食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 326 该区域 8 400周边3km（直线距离）内共有42个公园：原玉佛寺感恩福座,绿宝石公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12664.html
