2001
住宅类别普通住宅
开发企业天津迪源房地产开发有限公司
物业公司丰达物业
小区地址河北区群芳路与红梅道交口北侧
附近学校天津市河北区三和温泉花园幼儿园,河北区第二实验小学,天津市航运学校高中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
三和温泉花园户型主要有0平-99平的的二居 。 一居(14) 二居(25) 三居(10) 1室1厅1卫·52.00㎡朝南
1室1厅1卫·56.20㎡1室1厅1卫·51.87㎡
2室1厅1卫·79.74㎡
南北通透
2室1厅1卫·83.71㎡南北通透
2室1厅1卫·82.44㎡南北通透
3室1厅1卫·99.33㎡3室1厅1卫·101.36㎡
南北通透
3室1厅1卫·130.65㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20该房源楼龄20年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 24.61元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：建昌道,金钟河大街等；50个公交站：建昌道地铁站,群芳路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 50 该区域 7 56周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：天津市河北区三和温泉花园幼儿园,小天鹅双语艺术幼儿园等； 26个小学：河北区第二实验小学,河北第二实验瑞庭小学等； 13个中学：天津市航运学校高中部,天津市新纪元中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 26 13 该区域 91 31 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：北方商城,建昌商城等； 325个超市：益发食品超市,华润万家便利超市(地利园店)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 325 该区域 8 400周边3km（直线距离）内共有42个公园：原玉佛寺感恩福座,思源公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12663.html
