2006
住宅类别公寓
开发企业天津万顺置业有限公司
物业公司天津君怡物业管理有限公司
小区地址西康路与成都道交口
附近学校樱花幼儿园,昆明路小学,天津市第九十中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
南北通透
4室1厅3卫·247.87㎡南北通透
4室2厅3卫·256.00㎡南北通透
4室2厅3卫·255.47㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16该房源楼龄16年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 28.63.6元/㎡·月
物业公司天津君怡物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西康路,吴家窑等；82个公交站：贵州路体育馆,规划里等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 82 该区域 5 81周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：樱花幼儿园,莱可因幼儿园等； 67个小学：昆明路小学,新文达中小学(一中校区)等； 44个中学：天津市第九十中学,天津市第二十一中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 67 44 该区域 104 64 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 59 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有104个购物中心：in城市天海邻里中心,佟楼副食综合商场等； 451个超市：喜来祥超市,中国石化沙市道易捷便利店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 104 451 该区域 100 463周边3km（直线距离）内共有326个公园：土山公园,张鸣岐旧居(贵州路)等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 326 该区域 333本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12651.html
