2013
住宅类别普通住宅
开发企业天津市金社投资发展有限公司
物业公司天津家顺
小区地址小站镇津歧公路与红旗路交口（西侧）
附近学校大梦想家·国际主流婴幼园,小站镇第一小学,天津市小站第一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透二居
润禾佳苑户型主要有99平-100平的南北通透的二居 。 二居(8) 2室1厅1卫·99.20㎡南北通透
2室1厅1卫·100.78㎡2室1厅1卫·99.20㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄9年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 100.5元/㎡·月
物业公司天津家顺
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：福泽园,小站红旗路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 1 26周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：大梦想家·国际主流婴幼园,福馨幼儿园等； 6个小学：小站镇第一小学,小站实验小学等； 2个中学：天津市小站第一中学,天津市小站实验中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 2 该区域 20 5 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：中山商厦,舜新城市广场等； 196个超市：福润轩副食商店,福泽园超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 196 该区域 2 177周边3km（直线距离）内共有3个公园：小站·米立方公园,静园等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 6本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12624.html
