2007
住宅类别经济适用房
开发企业天房集团
物业公司天津天房物业有限公司
小区地址龙岩道与辰兴路交口
附近学校瑞益民族幼儿园,辰昌路小学,天津瑞景中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·62.90㎡朝南
1室1厅1卫·60.57㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡朝北
2室1厅1卫·85.00㎡东北
2室1厅1卫·79.58㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 40该房源楼龄14年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 13.10.9元/㎡·月
物业公司天津天房物业有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：刘园,瑞景新苑等；61个公交站：龙岩道,瑞益园等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 2 49周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：瑞益民族幼儿园,智慧宝贝国学园等； 14个小学：辰昌路小学,天津市北辰区王庄小学等； 9个中学：天津瑞景中学,天津佳春中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 14 9 该区域 49 11 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：瑞景商业中心,辰悦广场等； 223个超市：聚财食品便利店,津工超市(475店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 223 该区域 5 198周边3km（直线距离）内共有26个公园：崇德,CV001禅姿等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12612.html
