1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区物业
小区地址河西区珠江道与微山路交口
附近学校天津市河西区第二十四幼儿园,新会道小学,微山路中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
朝南
1室2厅1卫·58.23㎡朝南
2室1厅1卫·73.93㎡西南
2室1厅1卫·90.86㎡南北通透
2室1厅1卫·94.14㎡西南
3室1厅1卫·100.31㎡东西通透
3室1厅1卫·89.60㎡南北通透
3室1厅1卫·95.42㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20该房源楼龄25年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 25.30.55元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：华山里,财经大学等；63个公交站：华山里地铁站,珠江公园等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 63 该区域 4 56周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：天津市河西区第二十四幼儿园,幼光幼儿园等； 23个小学：新会道小学,天津科技大学附属小学等； 14个中学：微山路中学,微山路中学总校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 23 14 该区域 59 25 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：人人乐购物广场(河西店),信邦时代百货(泉汇购物广场店)等； 199个超市：华润万家便利超市(瑞泰公寓分店),津范便利店等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 199 该区域 14 229周边3km（直线距离）内共有40个公园：四季馨园喷泉池,珠江公园等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12602.html
