2006
住宅类别经济适用房
开发企业河西区建设开发总公司
物业公司盛泰物业
小区地址红桥区辰兴路与龙门道交口
附近学校智慧宝贝国学园,天津市北辰区王庄小学,天津瑞景中学
本周挂牌均价
4.07%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·67.28㎡朝南
1室1厅1卫·67.28㎡东西通透
2室1厅1卫·77.83㎡南北通透
2室1厅1卫·75.83㎡南北通透
2室1厅1卫·78.66㎡南北通透
3室1厅1卫·93.22㎡南北通透
3室1厅1卫·78.25㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 29该房源楼龄15年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 21.50.45元/㎡·月
物业公司盛泰物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：刘园,瑞景新苑等；61个公交站：瑞益园,辰兴路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 2 49周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：智慧宝贝国学园,慧礼国学双语幼儿园等； 15个小学：天津市北辰区王庄小学,辰昌路小学等； 10个中学：天津瑞景中学,天津佳春中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 15 10 该区域 49 11 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：瑞景商业中心,辰悦广场等； 223个超市：快递超市(14号楼店),聚财食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 223 该区域 5 198周边3km（直线距离）内共有26个公园：崇德,CV001禅姿等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12600.html
