2012
住宅类别公寓
开发企业天津瑞景置业有限公司
物业公司香港港联物业
小区地址南京路与卫津路交口，经济联合大厦东侧
附近学校小智星幼儿园,鞍山道小学万全路校区,天津市第五十八中学
本周挂牌均价
0.44%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
瑞景名郡户型主要有43平-59平的的一居 。 一居(9) 二居(7) 1室1厅1卫·59.30㎡1室1厅1卫·46.31㎡
1室1厅1卫·43.21㎡
2室2厅2卫·100.00㎡
2室1厅2卫·99.00㎡
2室1厅1卫·50.19㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.3，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 16该房源楼龄10年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 26.64.9元/㎡·月
物业公司香港港联物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：海光寺,鞍山道等；100个公交站：南京路海光寺,海光寺等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 100 该区域 7 99周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：小智星幼儿园,世纪童话幼儿园等； 61个小学：鞍山道小学万全路校区,新星小学新校区等； 51个中学：天津市第五十八中学,天津华英学校(西藏路校区)等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 61 51 该区域 110 62 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 63 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有114个购物中心：宏瑞广场,置地广场(南京路)等； 541个超市：美佳乐超市(南京路店),禾木便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 114 541 该区域 111 509周边3km（直线距离）内共有421个公园：宏瑞广场,南营门街道嘉利中心观光梯处等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 421 该区域 373本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12595.html
