2004
住宅类别普通住宅
开发企业天津市摩天房地产开发有限公司
物业公司天津市天房物业管理有限公司
小区地址解放南路与梅江道交口交口西南侧
附近学校华英星辰幼儿园(大任庄北路),水晶小学·名都学校,天津市视力障碍学校
本周挂牌均价
4.29%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·78.69㎡
南北通透
1室1厅1卫·68.00㎡南北通透
2室2厅1卫·84.42㎡南北通透
2室2厅1卫·95.00㎡南北通透
2室2厅1卫·112.96㎡南北通透
3室1厅2卫·111.36㎡南北通透
3室1厅2卫·111.36㎡南北通透
3室1厅2卫·110.98㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄17年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 17.61.2元/㎡·月
物业公司天津市天房物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：梅江道,左江道等；55个公交站：珠江装饰城站,瑞江道等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 55 该区域 3 53周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：华英星辰幼儿园(大任庄北路),河西六幼分园等； 27个小学：水晶小学·名都学校,名都小学等； 17个中学：天津市视力障碍学校,天津市河西区实验求是学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 27 17 该区域 61 27 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：第六田园社区商业中心,田园商业广场等； 220个超市：津工超市(602店),乐优选便利店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 220 该区域 16 213周边3km（直线距离）内共有33个公园：荟萃园,公仆园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12589.html
