2012
住宅类别联排,独栋
开发企业天津翔驰
物业公司天津融创物业
小区地址西康路与营口道交口（西康路小学对面）
附近学校爱德恩早教(和平店),和平区启智学校,满分洪恩学校(西康路地铁站校区)
本周挂牌均价
2.73%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 16该房源楼龄10年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 28.6天津融创物业
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西康路,鞍山道等；88个公交站：何兴村,西康路地铁站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 88 该区域 5 81周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：爱德恩早教(和平店),玛利娅·蒙特梭利国际幼儿园等； 64个小学：和平区启智学校,西康路小学等； 47个中学：满分洪恩学校(西康路地铁站校区),和平区培育学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 64 47 该区域 104 64 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有113个购物中心：吉利花园商场(南门),吉利花园商场等； 470个超市：烟酒茶超市,万家汇利超市(汉阳道店)等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 113 470 该区域 100 463周边3km（直线距离）内共有366个公园：桥亭(喰can),和平区垃圾分类主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 366 该区域 333本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12539.html
