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住宅类别普通住宅
开发企业天津融海联创投资合伙企业（有限合伙）
物业公司融创物业
小区地址卫津南路与霞光道交口
附近学校华兰国际幼稚园(霞光道),滨湖小学,滨湖中学
本周挂牌均价
4.57%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正,采光充足二居
融创181户型主要有137平-137平的全明格局,户型方正,采光充足的二居 、173平-173平的全明格局,户型方正,采光充足的三居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·137.00㎡3室2厅2卫·173.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率80%，高于99%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 31该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.18元/㎡·月
物业公司融创物业
容积率
80%绿化率
1 : 1.2车位配比
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：肿瘤医院,水上公园东路等；57个公交站：环湖西里站,苍穹道等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 57 该区域 5 50周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：华兰国际幼稚园(霞光道),华夏未来双语幼儿园等； 25个小学：滨湖小学,勤敏小学等； 18个中学：滨湖中学,天津市环湖中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 25 18 该区域 67 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：淘宝小镇,农垦津奥广场等； 273个超市：永发超市(体北店),7便利店等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 273 该区域 24 262周边3km（直线距离）内共有177个公园：华夏未来儿童公园,梦娃公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 177 该区域 147本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12524.html
