1998
住宅类别普通住宅
开发企业河东建委
物业公司嘉月物业
小区地址津塘路与十四经路交口东侧
附近学校河东四幼总园(大直沽房管站北),河东区第一中心小学总校,天津市第五十四中学十五经路校区
本周挂牌均价
1.27%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·47.00㎡朝南
1室1厅1卫·81.00㎡东南
2室1厅1卫·110.42㎡朝南
2室1厅1卫·122.44㎡南北通透
2室1厅1卫·86.56㎡南北通透
3室1厅1卫·102.64㎡朝南
3室1厅1卫·103.06㎡朝南
3室1厅1卫·101.83㎡南北通透
4室2厅2卫·189.10㎡南北通透
4室2厅2卫·144.44㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄23年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 24.60.5元/㎡·月
物业公司嘉月物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：津塘路,六纬路等；65个公交站：十四经路,十五经路等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 65 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有120个幼儿园：河东四幼总园(大直沽房管站北),荣泰公寓幼儿园等； 34个小学：河东区第一中心小学总校,河东第一中心小学等； 31个中学：天津市第五十四中学十五经路校区,天津市第五十四中学(八纬路)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 120 34 31 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：新生活广场,苏宁百货(天津河东万达店)等； 424个超市：柒零生鲜批发超市,百信生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 424 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有204个公园：天津音乐街,津舞门等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 204 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12517.html
