1985
住宅类别普通住宅
开发企业南开房地产开发公司
物业公司丰达物业
小区地址复康路与白堤路交口西北侧
附近学校南开区教育局百花幼儿园,南开小学(南区),天津大学附属中学
本周挂牌均价
0.39%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·43.00㎡
朝北
1室1厅1卫·43.56㎡朝南
2室1厅1卫·40.08㎡南北通透
2室1厅1卫·44.99㎡东西通透
2室1厅1卫·36.90㎡南北通透
3室1厅1卫·84.80㎡南北通透
3室1厅1卫·81.78㎡南北通透
3室1厅1卫·81.78㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率2%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 2 区域均值 20该房源楼龄37年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 21.50.45元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
2%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：一中心医院,天拖等；63个公交站：荣迁东里,一中心医院等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 63 该区域 5 70周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：南开区教育局百花幼儿园,金点点幼儿园等； 27个小学：南开小学(南区),南开小学(五六年级)等； 23个中学：天津大学附属中学,南开大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 27 23 该区域 98 41 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 45周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：鲁能购物中心,5G商场等； 353个超市：吉美乐便利店,津工超市(复康路店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 353 该区域 33 424周边3km（直线距离）内共有161个公园：津河王顶堤广场,清风亭等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 161 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12513.html
