荣居园小区风水

荣居园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

经济适用房

开发企业

天津住宅集团

物业公司

天津华夏物业管理发展有限公司

小区地址

新致道与欣永路交叉口

附近学校

天津市北辰区双青第五幼儿园,北辰区荣馨小学,天津市万通文武学校

小区风水评分

价格指数

12033元/㎡

本周挂牌均价

4.6%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(13) 二居(15) 三居(1) 1室1厅1卫·59.38㎡

西南

1室1厅1卫·61.06㎡

西南

1室1厅1卫·61.99㎡

朝南

2室1厅1卫·84.30㎡

朝南

2室1厅1卫·72.11㎡

东西通透

2室1厅1卫·72.00㎡

东西通透

3室1厅1卫·94.56㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于62%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 36

物业服务

软件服务

物业服务费

1.7元/㎡·月

物业公司

天津华夏物业管理发展有限公司

硬件设施

2

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：荣居园,荣欢园等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 26

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：天津市北辰区双青第五幼儿园,双青第一幼儿园等； 7个小学：北辰区荣馨小学,北辰区盛青小学等； 3个中学：天津市万通文武学校,天津市航空运动学校等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 7 3 该区域 35 10 8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 112个超市：冷鲜肉二厂·迎宾酱货便利店,双青生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 112 该区域 7 145

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个公园：休闲广场,双青公园等。

该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 8 该区域 18

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